bauvermessungen und technische vermessungen
Wir begleiten Ihr Bauvorhaben von der Planung bis zur Fertigstellung. Dies beinhaltet den Aufbau eines Festpunktfeldes, die Erstellung von Planungsgrundlagen wie Profil-, Lage- und Höhenpläne, ebenso wie die Absteckung des Projektes, Flächen- und Kubaturberechnungen, sowie Kontrollmessungen des Baufortschritts.
Bei Durchführung unserer Arbeiten bemühen wir uns um schnellstmögliche Erledigung und bestes Service.
Für Auskünfte oder eine individuelle Beratung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Schaffung von Planungsgrundlagen (Lage- und Höhenpläne, Geländeaufnahmen, Massenermittlungen)
für die Bauplatzschaffung, Parzellierungen, Grundabtretungen, Teilungen nach §13 und §15 Liegenschaftsteilungsgesetz, Servitutspläne
… Sie möchten Ihr Grundstück auf mehrere Grundstücke aufteilen (Parzellierung).
… Sie möchten im Bauland aus Ihrem Grundstück Bauplätze schaffen.
… Sie möchten Grundstücksteile (z.B. von Ihrem Nachbarn) kaufen oder verkaufen.
… Ihnen wurde von der Baubehörde eine Grundabtretung zu Verkehrsflächen vorgeschrieben.
Dann benötigen Sie eine Teilungsurkunde, welche wir gerne für Sie erstellen. Sämtliche erforderliche Behördenwege hierfür werden von uns erledigt. Dabei prüfen wir auch die Möglichkeit für Ihr Teilungsvorhaben, dieses auf vereinfachte Art und Weise zu verbüchern (kein Notar). Somit können Sie sich wertvolle Zeit und Kosten ersparen.
Für Parzellierungen und Bauplatzschaffungen arbeiten wir gerne Entwürfe aus und stimmen diese mit Ihren Interessen ab. Auch Servitutspläne zur Darstellung von beispielsweise Fahr- und Leitungsrechten erstellen wir gerne für Sie.
Bauabsteckungen und baubegleitende Kontrollmessungen
Auf Grundlage Ihrer Projektpläne erledigen wir die Absteckung der Bauachsen und anderen Punkte durch unsere Ein-Mann-Station effizient und zuverlässig. Ausgangsbasis ist natürlich ein homogenes, stabiles Festpunktfeld, welches ebenfalls gerne von uns geschaffen wird.
Lage- und Höhenkontrollvermessungen von Detailpunkten gehören genauso zum Leistungsspektrum, wie baubegleitende Bestandsaufnahmen zur Dokumentation oder für Detailplanungen.
Setzungs- und Deformationsmessungen
Auch Setzungsmessungen und Deformationsmessungen führen wir aus Gründen der Beweissicherung oder bei Bauvorhaben aufgrund der geologischen Situation des Baugrundes durch.
Grenzvermessungen
„Wir empfehlen Ihnen dringend, noch vor der Planung und Errichtung Ihres Bauvorhabens die Grundstücksgrenzen überprüfen zu lassen. Vorhandene alte Zäune, Mauern und auch Grenzpunkte stellen nicht immer die tatsächliche Grundstücksgrenze dar. Werden die gesetzlichen und notwendigen Abstände zu den Grundgrenzen nicht eingehalten, muss schlimmstenfalls mit einem Abbruchbescheid gerechnet werden oder Grundstücksteile müssen zugekauft werden.
Durch eine vorherige Überprüfung der Grundstücksgrenzen herrscht Rechtssicherheit. Je nachdem, ob sich das Grundstück bereits im Grenzkataster befindet, können die Grundgrenzen gleich in der Natur abgesteckt werden (Grenzwiederherstellung) oder es ist zur Feststellung der Grenze eine Grenzverhandlung notwendig (siehe hierzu „Grenzfeststellungen einzelner Grundstücksgrenzen“ bzw. „Grundstücksumwandlungen in den Grenzkataster“ bei Grundstücksvermessungen).